Notariat in Offenburg.

Ein Kauf von Haus oder Wohnung muss in Deutschland notariell beurkundet werden. Das schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch vor. Ohne diese Beurkundung ist der Vertrag nicht wirksam, das Geld fließt nicht, der Eigentumswechsel kommt im Grundbuch nicht an.

Wir lesen den Vertragsentwurf mit Ihnen Satz für Satz durch. Wir erklären, was eine Auflassungsvormerkung ist, warum der Kaufpreis erst nach Eintragung dieser Vormerkung fließt und welche Lastenfreistellung wir vom Verkäufer fordern. Sie unterschreiben erst, wenn jede offene Frage geklärt ist.

Zum Termin bringen Sie einen gültigen Ausweis mit, die Steueridentifikationsnummer und die Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Eine vollständige Unterlagen-Liste schicken wir Ihnen vor dem Termin per Post oder E-Mail zu.

Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung, Betreuungsverfügung, Testament, Erbvertrag. Diese Begriffe klingen ähnlich, lösen aber unterschiedliche Fragen. Eine Vorsorgevollmacht regelt, wer für Sie handelt, wenn Sie das selbst nicht mehr können. Ein Testament regelt, was nach Ihrem Tod mit Ihrem Besitz geschieht.

Im Erstgespräch klären wir, welches Dokument zu Ihrer Situation passt. Manchmal reichen ein einfaches Testament und eine Vorsorgevollmacht. Manchmal ist ein Erbvertrag sinnvoller, etwa wenn Sie Pflichtteilsfragen mit einem Lebenspartner verbindlich regeln möchten. Wir schlagen nichts vor, was Sie nicht brauchen.

Wenn der pflegebedürftige Elternteil bei der Beurkundung dabei sein soll, kommen wir auf Wunsch ins Pflegeheim oder ins eigene Zuhause. Voraussetzung ist, dass die zu beurkundende Person den Inhalt versteht und frei entscheidet.

Die Gründung einer GmbH oder UG, die Übertragung von Geschäftsanteilen und jede Satzungsänderung sind nach dem GmbH-Gesetz beurkundungspflichtig. Auch die Anmeldung zum Handelsregister läuft über das Notariat.

Wir bereiten den Entwurf der Satzung oder des Übertragungsvertrags vor, klären die Anforderungen aus dem Geldwäschegesetz und holen die nötigen Identifikationsnachweise ein. Wenn die Gesellschafterliste aktuell ist, vergeben wir innerhalb weniger Tage einen Termin.

Zum Beurkundungstermin bringen Sie einen gültigen Ausweis mit, die wirtschaftlich Berechtigten sind zu benennen, bei juristischen Gesellschaftern brauchen wir aktuelle Handelsregisterauszüge. Eine vollständige Checkliste senden wir Ihnen zu, sobald der Anlass besprochen ist.